易游娱乐 深圳最被“低估”的街谈：21．8平素公里，撑起全市29％独角兽估值！年青东谈主却这样说……
“这里的商品齐是我尽心选品的，卓越有深圳和大湾区的滋味，过年前好多年青东谈主齐来买点四肢手信带回家。”90后店主陈泽锋一边整理货架一边说。在深圳福田区梅林街谈的A Park数字创意园，陈泽锋的这家“八方来财-招财好物聚合店”非常精致，货架上摆满了潮玩手信、创意文创，眩惑了年青东谈主驻足挑选。
八方来财-招财好物聚合店店主陈泽锋 卓泳/摄
沿着园区往里走，吵杂的并不啻这一家。售卖深嗜深嗜小物的零卖空间、可以坐下喝咖啡的小馆、微醺的小酒馆、甜品店，还有众人首家“朗朗音乐世界”。这里不是单纯的生意街区，也并非传统的产业园区，“这里既为园区的创业者提供职责酣畅时的配套，也眩惑了许多左近的住户、年青一又友来安静文娱。”A Park数字创意园考究东谈主高俊文对记者暗示。
伸开剩余73%A Park数字创意园内年青东谈主在作念手工 卓泳/摄
表里轮回间，A Park更像是梅林的一个“城市客厅”，成为当地最能眩惑年青东谈主和汇聚创意梦思的地点。而在数年前，这是一座吊销的电子厂，校正后仍保留着轻工业风，用高俊文的话说等于：“既保留了城市缅思，也让新入住者创造和培育新的情感价值和消费文化。”
A Park数字创意园 卓泳/摄
A Park大约仅仅深圳稠密创意园区里的一个缩影，可在梅林，却是相沿当地产业发展的一个费事元素。拿起深圳，东谈主们总会思到上市公司云集的粤海街谈，机器东谈主企业扎堆集会的 “机器东谈主谷”，却很少有东谈主知谈，梅林这个看似寻常的街镇，相似是深圳一座大辩不言的 “企业富矿”。
梅林街谈总面积只须21.8平素公里，但却是福田区独角兽、瞪羚企业上榜数目最多的街谈，独角兽企业总估值占全市跨越29%，已经“中国超等独角兽第一街镇”，在宇宙区县街镇中位居第一。平均每两平素公里就散布着一家分量级独角兽或瞪羚企业，这样的企业密度，即便放在众人范围内也非常萧疏。
更耐东谈主寻味的是，五年前，这里已经旧厂房随处、城乡容貌交杂的边际地带。直到今天，记者在街谈中仍能看到一种“庞杂感”：高等写字楼和十层高的住户小区庞杂相间，易游娱乐马路亦然小圭臬的，新崛起的商圈、产业园区与居住区牢牢“嵌套”在通盘。荣耀、货拉拉、KK集团、宏芯宇等驰名企业，连同26家上市公司、46家总部企业和近300家高新时期企业，就这样“洒落”在住户区与商圈之间。
梅林写字楼和住户区庞杂散布 梅林街谈办/供图
{jz:field.toptypename/}这种神色欢叫了一个“打工东谈主”最朴素的期盼——职责就在生涯旁。当一线城市中心区多量靠近职住折柳、通勤耗损巨大的逆境时，梅林却能齐备职住交融，这种高便利既带来了低成本，也为职责与生涯的均衡创造成心条目。比拟于总共的宽绰叙事，这种每天能感受到的后果和温情，正缄默地把东谈主才留下。
拜访时间，记者在多处看见外杂乱市、东谈主潮与摊位交汇的吵杂：好意思食节、商圈步履、音乐节的陈迹仍在。它们名义上看似与产业无关，但梅林街谈办主任王汉伟的一句话戳破了瑕疵：“城市竞争正在从拼策略、拼资源，转向拼体验、拼温度。东谈主才接收一座城，既要看发展机遇，也看生涯品性。各路英技艺在浓浓的烟火气中感受情面味，找到家一样的包摄感。”
这更谈出了畴昔城市竞争的新逻辑：已往工场、园区提供岗亭，劳能源随着流动，产业在那处东谈主就去那处；如今是产业随东谈主兴，那处能眩惑并留下东谈主才，那处就能滋长出执续蜕变的动能。东谈主才对一个城市的判断也通常从放工后的那一顿饭、周末的那场音乐、更阑还能走进去的一家咖啡馆启动。
专注于存储芯片研发的宏芯宇科技有限公司董事、副总司理梁启燕对此深有叹惜，“搬到梅林前，咱们在一个偏僻的工业园。那时即便待遇给得可以，因为左近没配套，招东谈主太难了。”该考究东谈主告诉记者，“来到梅林后，招聘门槛天然指示了，但东谈主才质地反而更高，眩惑了好多985、211的毕业生，流失率也大幅着落。”
在这个科创时期，东谈主才取代了成本与地皮，成为最活跃的出产力。万里长征的像A Park这样的载体，承载的不仅是产业，更是东谈主才对生涯品性的追求。这大约等于梅林“真金不怕火成”超等独角兽第一街镇的密码之一，也给畴昔城市发展之路探索了一个新“样本”。
证券时报记者 卓泳
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