易游国际 “之前用过、卖旧买新”单东说念主也能贷到60万! 大连公积金出新计谋啦

4月7日，大连市住房公积金处分中心发布对于公开征求《对于阶段性实践“以旧换新”住房公积金个东说念主住房贷款扶助计谋的见知（征求观点稿）》观点的公告

中枢点是“取消了之前公积金第二次使用时，贷款额度=总贷款额度-之前使用过的额度”这一限制。

刻下，大连市各区个东说念主住房公积金最高贷款额度为：单东说念主60万元，双东说念主100万元。

也便是说，若是你之前买房用过公积金30万，那么刻下你再念念用公积金，单东说念主最多只可贷30万元，双东说念主只可贷到70万元。

但此次计谋转念后，独一你之前用过公积金贷款的屋子卖掉了，再念念买房使用公积金贷款，单东说念主仍旧不错贷到60万元、双东说念主100万元。

另外易游国际，刻下看这个计谋是巧合刻限制的：截止日历为2027年12月31日。

也便是说出售原有自住住房时刻和新购买自住住房时刻均应在计谋实践技艺内，其中，EasyGame出售原有自住住房时刻以买卖合同（买卖合同）网签备案（顽强）时刻或不动产升沉登记时刻为准，购买自住住房时刻以首付款发票时刻或买卖合同（买卖合同）网签备案（顽强）时刻为准。

这一新政，对于近期要换房的购房者来说这果然是个好音讯，毕竟公积金的利率比生意贷款要低，况且有公积金的购房者、使用公积金贷款也能为购房、还款清静不小的压力。

刻下大连公积金首套房贷款年利率为1-5年为2.1％，6-30年2.6％；二套房贷款年利率为1-5年2.525％，6-30年3.075％。

从这个利率能看出，尤其是公积金首套房贷，跟生意贷款（首套住房生意贷款利率约为3.05%）比，上风已经不小的。

另外，大连借款东说念主持理住房公积金贷款（不含配售型保险性住房贷款）的，首付款比例不低于房屋价值的20%。借款东说念主持理配售型保险性住房公积金贷款的，首付款比例不低于15%。

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