易游 凶宅在法拍房商场为何能成交?

好多东谈主认为凶宅没东谈主要，但本质或然相背——法拍商场上的凶宅，依旧有其上风。原因很简便：当价钱低到一定经过，怯怯就会迂腐于感性。

一、价钱饱和“惊心动魄”

凶宅在法拍商场的最大卖点，便是扣头。一套商场价300万的屋子，平庸法拍房可能7折起拍，而凶宅经常径直打到5折甚而更低。

比如深圳福田一套130平的凶宅，起拍价是同小区的45%，最终成交价也比市价低了近20%。杭州一套200平的凶宅，商场价7.5折成交，14轮竞价。

买家不是不怕，是算了一笔账后发现：省下的钱，饱和请东谈主作念感情成立了。

二、买家各取所需

第一类：预算有限的刚需族。 对他们来说，“穷比鬼可怕”。能在大城市安家，比什么齐勤奋。

一位苦求香港凶宅公屋的女士说过：“睡鬼屋总好过睡劏房。”这类买家经常感情承受力强，易游简略本人从事医护、警务等见惯死活的工作。

第二类：闪耀的投资者。 他们买凶宅不是为了我方住。从头装修出租，租客不注意，房钱照收；简略把住宅改成办公室、仓库、直播基地，剥离居住属性后，凶不凶压根没东谈主祥和。

香港有个“鬼王”投资者伍冠流，30年贸易过200多套凶宅，特意赚这个钱。

三、信息透明撤废了费心

刻下的公法拍卖，凶宅齐会用红字标注，法院强制履行保险产权了了、委用有保险。买家无谓系念被骗。更有“24小时凶宅试睡直播”这么的立异，径直告诉商场：这屋子能平日住东谈主。

追思

凶宅能在法拍商场成交，靠的不是命运易游，而是价钱上风+需求匹配+信息透明的组合拳。关于勇于下手的买家来说，这不是“买凶宅”，而是“廉价购入优质钞票”。

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